BURNHAUPT LE HAUT

Visite 3D immersive

Maison Spechbach 7 pièces 146 m2

SPECHBACH 68720

309 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

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Réf : 5665

En exclusivité chez Guy Hoquet Burnhaupt, découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Spechbach, un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Avec ses 146 m² habitables répartis sur 7 pièces et un terr... Voir plus En exclusivité chez Guy Hoquet Burnhaupt, découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Spechbach, un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité.
Avec ses 146 m² habitables répartis sur 7 pièces et un terrain clos de 9,17 ares, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une entrée accueillante, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur une terrasse couverte ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Deux belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et un toilette séparé complètent cet espace de vie confortable.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent accompagnées d'une salle de bain et d'un second toilette indépendant.
Le sous-sol, quant à lui, offre un grand garage de 46 m² et deux caves avec en complément un deuxième garage sous la terrasse pour un maximum de praticité.

Côté confort, cette maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un chauffage au fioul en complément de la cheminée équipée d'un système de ventilation d'air chaud répartissant une chaleur agréable dans tout le rez-de-chaussée.
Les menuiseries Internorm en aluminium allient double et triple vitrage avec stores intégrés pour une isolation optimale.

Pensée pour l'économie d'énergie, elle est équipée d'une installation solaire Rotex assurant la production d'eau chaude grâce à un ballon de 500 litres, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant de l'électricité.
Les velux disposent de stores électriques, et les volets en aluminium garantissent sécurité et confort.

Son terrain entièrement clos, accessible par deux portails électriques, renforce son aspect pratique et sécurisé. Construite en ossature bois avec isolation en laine de roche, cette maison allie performance énergétique et charme naturel.

La maison dispose d'une très bonne énergétique en C .

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Burnhaupt pour organiser une visite.

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146 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison Spechbach 7 pièces 146 m2

Descriptif

Réf : 5665

146 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

32 m2

Jardin

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

GarageDouble,GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

124 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 124 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2140€ au 01/01/2023

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Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.

Classe énergie : D
Réf.3640
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

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PASCAL KUNKLER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

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Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé